HOMEME PARE SĂ AJUTE LA PRE-APROBAREA VÂNĂTORILOR DE APARTAMENTE PENTRU ÎNCHIRIERI - TECHCRUNCH - SOCIAL MEDIA - 2019

Anonim

Fiica lui Mark Douglas căuta un apartament. Dar persoana care a prezentat apartamente tocmai a presupus că, pentru că era tânără, nu avea puterea de cumpărare pentru a-și putea permite un apartament scump - și nu aveau niciun fel de date pentru a susține acest lucru.

Acolo, HomeMe, o aplicație care îi ajută pe oameni să fie aprobată în prealabil pentru închirieri de apartamente, vine cu o astfel de piață uriașă. Douglas și co-fondatorul său, Lindsey Holland, au decis că vor să ajute la eficientizarea procesului de închiriere a unui apartament. a construit un serviciu care să înlocuiască modul în care oamenii vânează pentru apartamente. HomeMe a lansat la Disrupt NY.

"Oamenii ar face mai degrabă taxele decât să închirieze un apartament sau să meargă la DMV", a spus Douglas. "este ceva ce consumatorii nu-i plac și companiile de administrare a proprietății nu-i plac nici - este extrem de ineficientă, arată apartamente oamenilor pe care nu le cunoști și nu știu dacă își pot permite chiar să o închirieze".

Experiența este destul de simplă. Utilizatorii descarcă aplicația și îi oferă câteva date despre veniturile de bază, iar apoi, în cele din urmă, numărul lor de securitate socială. Apoi, aplicația le arată ce apartamente se află în gama de prețuri pentru care sunt aprobate în prealabil. Utilizatorii pot începe să închirieze direct din aplicație după ce au privit apartamentul, a spus Douglas. În partea din spate, aplicația se pliază practic prin baza de date a apartamentelor pentru a se potrivi celor potriviți cu utilizatorul.

Când utilizatorii doresc să rezerve un leasing, atunci HomeMe solicită informații suplimentare pentru a-și verifica veniturile. Utilizatorii pot plăti depozite de securitate prin intermediul aplicației, precum și cu un card de credit, a spus Douglas.

Aplicația lansată în Houston acum două luni într-un beta. Utilizatorii vizualizează 21 de apartamente pe sesiune, iar 15% dintre aceștia fac rezervări în timpul acestor sesiuni, a spus Douglas. HomeAvem libertatea consumatorilor - care nu mai trebuie să plătească deja o taxă de cerere - iar compania plătește companiilor de administrare a proprietății o taxă atunci când închiriază.

HomeMe lucrează cu companii de administrare a proprietății pentru a conecta clienții pre-aprobați la apartamentele potrivite, deci nu este o risipă de timp care arată un apartament unui potențial cumpărător care nu și-a putut permite sau nu are un scor suficient de bun de credit. Este o problemă la care se poate referi cel mai mult: Vânătoarea de apartamente poate fi o mare durere, mai ales după ce te uiți la un apartament doar pentru a afla că nu ești calificat să îl închiriezi.

HomeMe începe în Houston (deși echipa se află în Los Angeles) în primul rând pentru că este o piață imensă de închiriere de apartamente. Aproximativ 40% din apartamentele din această piață sunt semnate la aplicație, a spus Douglas. Compania a căutat deja în afara SUA, în locuri precum Marea Britanie și China, unde problemele sunt similare, a spus Douglas.

Scalarea, sigur, va fi o mare provocare. HomeMe trebuie să se conecteze în principal cu companiile de administrare a proprietății pentru a adăuga inventar la cerere și pentru a raționaliza procesul de pre-aprobare. Dar un număr mai mic de companii de administrare a proprietății gestionează cea mai mare parte a apartamentelor din Statele Unite, ceea ce face mai ușor să semneze parteneriate.

Acesta este al doilea tur de scrutin al lui Douglas, iar el petrece alte perioade de timp ca director executiv al SteelHouse, o platformă de marketing care a ridicat mai mult de 60 de milioane de dolari în finanțarea de capital.

"Cred că miezul - obtinerea unei aprobări prealabile din apartamentul următor - că un sens încapsulează valoarea pentru toate părțile", a spus Douglas. "Este nevoie de toată anxietatea și împuternicește atât consumatorii, cât și administratorii imobiliari, deoarece aceștia văd că chiriașii pe care îi cunosc îndeplinesc calificările".